Działki i grunty na sprzedaż Lubice

Opis oferty

POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ! FOTOWOLTAICE TEŻ DZIĘKUJĘ!

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela działka inwestycyjna o powierzchni 2,26 ha, położona w miejscowości Lubice, gmina Kołbiel (powiat otwocki).
Lokalizacja:
• tylko 850 m od węzła S17 (Warszawa – Lublin),
• szybki dojazd drogą lokalną,
• dojazd do działki drogą asfaltową
• atrakcyjna ekspozycja przy ruchliwej trasie.

Parametry działki:
• powierzchnia: 2,26 ha,
– 1,84 ha – teren usługowo–rzemieślniczy (UR),
– 0,42 ha – grunt rolny,
• numer ewidencyjny: 647/2,
• dostęp do drogi publicznej, linia energetyczna SN w granicy działki.
Działka ma regularny, prostokątny kształt (ok. 344 m długości i 81 m szerokości), co ułatwia planowanie zabudowy i ewentualny podział na mniejsze parcele
Przeznaczenie (MPZP):
Na terenie UR możliwa jest budowa m.in.:
• budynków usługowych (biura, sklepy, punkty handlowe),
• budynków rzemieślniczych i warsztatowych,
• magazynów i obiektów składowych,
• obiektów produkcji nieuciążliwej,
• budynków gospodarczych i technicznych.
Ograniczenia planu:
• wysokość zabudowy do 9 m (wyjątkowo wyżej przy uzasadnieniu technologicznym),
• min. 20% powierzchni biologicznie czynnej,
• inwestycje muszą być nisko uciążliwe (teren w granicach Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu).
Atuty oferty:
• sprzedaż bezpośrednia – brak prowizji,
• regularny kształt działki i duża powierzchnia,
• bliskość drogi ekspresowej S17,
• jasne przeznaczenie w MPZP – konkretne funkcje możliwe do realizacji.

POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ! FOTOWOLTAICE TEŻ DZIĘKUJĘ!
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl